Appartement 52m² à orléans

En plein coeur du quartier prisé de Saint-Marceau, découvrez cet appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Actuellement aménagé en cabinet médical, l'appartement peut facilement retrouver un usage d'habitation. L'essentiel est déjà en place : seule une cuisine reste à aménager selon vos envies. Vous profiterez notamment d'une salle d'eau entièrement rénovée, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et transports se trouvent au pied de la résidence, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. À découvrir rapidement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr