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Réf. annonce : 10 155 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION MARSEILLE (13010) QUARTIER PONT DE VIVAUX Dans un quartier résidentiel à 3 Km. du Vélodrome, proche des Boulevard Romain Roland et Icard avec toutes commodités à proximité (hypermarché, école, collège, 5 lignes de bus, poste, commerces), une MAISON de plain-pied jumelée d’un côté. Elle se compose : • Une cuisine ouverte sur séjour double, • Une chambre (avec un vélux), • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols : carrelage Superficie : 41.54 m² + TERRASSE de 55 m² Chauffage par climatisation réversible (séjour), chauffage central au gaz et eau chaude au gaz. • Un CABANON en bois • Un PARKING. N.B. : Maison en copropriété bien entretenue avec double vitrage, bonne isolation, reliée au tout à l’égout. Accès aisé aux axes routiers, sans nuisances. COMPTANT : 135 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 88 ans (M) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 161 euros (OM)