Bourron-marlotte – maison ancienne de caractère 210 m² – jardin clos 518 m²

IB IMMOBILIER vous présente à BOURRON-MARLOTTE, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, cette CHARMANTE MAISON ANCIENNE d'environ 210 m², entièrement rénovée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, implantée sur un TERRAIN CLOS DE 518 m² sans vis-à-vis. Dès l'ENTRÉE, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste SALON avec CHEMINÉE, ouvert sur une GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, idéale pour les moments de convivialité. Une SALLE À MANGER, pouvant également faire office de SECOND SALON, complète harmonieusement les espaces de réception. Ce niveau comprend également un BUREAU ou CHAMBRE DE PLAIN-PIED avec sa SALLE D'EAU privative, une BUANDERIE, un VESTIAIRE ainsi qu'un WC indépendant. À L'ÉTAGE, un PALIER distribue QUATRE CHAMBRES aux beaux volumes ainsi qu'une SALLE DE BAINS familiale. À l'extérieur, le JARDIN INTIMISTE, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille un ATELIER indépendant particulièrement agréable, idéal pour une activité artistique ou un espace de loisirs. Un GARAGE avec MEZZANINE aménageable offre un potentiel complémentaire de rangement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'une GRANDE CAVE DOUBLE, d'une REMISE À BOIS ainsi que d'une COUR PAVÉE permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les grandes baies vitrées apportent une BELLE LUMINOSITÉ à l'ensemble de la maison et mettent en valeur les prestations soignées de cette demeure en PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN. UNE MAISON DE CHARME CLÉ EN MAIN, ALLIANT AUTHENTICITÉ, CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE DE BOURRON-MARLOTTE et DEPART FORET IMMEDIAT. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage, atelier indépendant, garage avec mezzanine aménageable, cave double, terrain clos de 518 m². Votre contact, Guillaume DELLOYE [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Marielle DELLOYE BALOUZAT [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]