Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Paris-17e (75017)

- Rue Nollet, Paris 17e - Charmant appartement, traversant et lumineux, à deux pas des Batignolles et de tous les commerces. Venez découvrir ce bel appartement de 49.1m2 au charme de l'ancien, offrant un beau potentiel après rénovation. Situé au 1er étage, l'appartement comprend une belle entrée avec tomettes au sol, un agréable séjour de 15m2 (double fenêtre), une cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, des wc, une grande salle bain ainsi qu'un espace attenant de 6.6m2 pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. L'appartement séduit par son cachet et son potentiel d'aménagement: idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement parisien de caractère à rénover. Nous sommes à votre disposition pour les visites. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.