Bien immobilier à vendre à Troyes (10000)

BAR À BIÈRES – AGGLOMÉRATION DE TROYES SIMEKA Immobilier & Commerces vous propose à la vente un bar à bières bénéficiant d'un concept affirmé et d'une clientèle établie, situé sur l'agglomération troyenne. L'établissement dispose d'un espace commercial d'environ 350 m², offrant une belle capacité d'accueil et un cadre particulièrement adapté à une activité de bar, afterwork et soirées. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Environ 350 m² de surface License III ou IV Concept spécialisé autour de la bière avec une dizaines de Becs + Drafts. Établissement bénéficiant d'une clientèle régulière Activité adaptée aux afterworks, soirées et événements Chiffre d'affaires d'environ 300 000 € HT à fort developpement possible. Loyer: 3k€ 150 Places Assises + 40 Places terrasse Outil de travail opérationnel permettant une reprise rapide Potentiel de développement commercial encore important L'absence de masse salariale à reprendre constitue un véritable levier pour un repreneur souhaitant exploiter directement l'établissement et maîtriser ses charges fixes. L'affaire conviendra particulièrement à un professionnel du CHR, un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement déjà structuré tout en développant de nouveaux axes : animations, événements, privatisations, restauration légère ou extension des amplitudes d'ouverture. Dossier complet et éléments financiers communiqués après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité. SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel