Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Les Clayes-Sous-Bois (78340)

Iad France - Pierre Bucchia vous propose : À SAISIR ! LES CLAYES-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T3 58 m² - BON ÉTAT

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des zones attractives de One Nation et Alpha Park.

Les atouts majeurs de ce bien :
* Résidence sécurisée avec digicode, au 2e étage sur 5, proche de toutes les commodités.
* Une cave et une place de parking privative.
* L'espace est bien agencé. Prévoir quelques travaux de modernisation dans la cuisine et la salle de bains.

L'agencement intérieur :
* Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces.
* Un séjour lumineux de 15 m².
* Une cuisine séparée.
* Deux chambres bien proportionnées (13 m² et une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau. ).
* Une salle de bains et un WC séparé.

Données techniques & financières :
* Surface : 58 m²
* Charges de copropriété : 2 080 ¤ / an
* Taxe foncière : 1 226 ¤ / an
* DPE : E
* Confort : Chauffage urbain, fibre optique et câble TV.

C'est une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou en primo accédant, contactez-nous donc dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788199)