Appartement 148 m² à vendre à Limoges (87000)

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Limoges centre - Plateau de 148 m² en rez-de-chaussée à rénover - Projet de 2 appartements

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1900, plateau d'environ 148 m² à rénover entièrement. Il regroupe 3 lots dans une copropriété de 40 lots.

Les volumes, bien proportionnés, permettent d'envisager 2 appartements (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de l'accord de la copropriété). Le projet convient à un investisseur comme à un acquéreur qui veut concevoir son logement sur mesure.

o Exposition ouest, lumineuse en seconde partie de journée
o Chauffage central par chaudière au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout
o Entrée sécurisée
o Charges modestes : environ 100 ¤ par mois

Les dépenses d'énergie indiquées correspondent à l'état actuel, avant travaux. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées selon le projet.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789210)