Commerce 80 m² à vendre à Pernes-Les-Fontaines (84210)

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : RESTAURANT À CÉDER - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À PERNES-LES-FONTAINES

Belle opportunité de reprise au cOEur de Pernes-les-Fontaines, dans un emplacement recherché et particulièrement bien positionné.

Ce restaurant à la cuisine raffinée d'environ 80 m² bénéficiant d'une excellente réputation locale et touristique avec une configuration originale et chaleureuse, avec deux espaces de restauration intérieurs : une première salle située au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle en cave, offrant une atmosphère plus intimiste et pleine de caractère.

L'établissement dispose également d'une terrasse de 40 m² permettant de profiter pleinement de la belle saison avec 26 couverts par service.
A l'intérieur la capacité d'accueil est d'environ 24 couverts par service.

La cuisine est entièrement équipée et entretenue permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions.

Aucuns salariés à reprendre, le loyer est de 928¤ / mois (pas de TVA), bail commercial d'activité de restauration seulement.
CA 2025 : 370 000¤
EBE : 77 000¤

Fermer le dimanche et le lundi.
Congés annuel de 6 semaines répartis l'année civile.

Bilans, inventaire du matériel et mémorandum complet de présentation disponibles après un premier échange avec les candidats sérieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789661)