Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Lille (59000)

AB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur recherché de Lille Vauban / Nationale, à proximité immédiate du boulevard Vauban et de ses nombreux établissements d'enseignement supérieur. Installé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement attractif, à quelques pas de l'Université Catholique de Lille, de l'IESEG et des principales écoles et facultés du quartier Vauban. Une situation idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'une forte demande locative. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable de 9,76 m². Son agencement fonctionnel et optimisé offre un cadre de vie agréable au coeur de Lille. Le quotidien se fait facilement à pied : commerces, restaurants, pharmacie, services de proximité, métro et lignes de bus sont rapidement accessibles. Les secteurs de Lille Le centre-ville se rejoint également en quelques minutes. Grâce à son emplacement stratégique proche des écoles supérieures Lille, ce T2 conviendra parfaitement pour : un premier achat immobilier ; un logement étudiant ; un pied-à-terre lillois ; un investissement locatif à Lille Vauban. Une belle opportunité dans l'un des quartiers étudiants les plus prisés de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00110 AC ADC59[Coordonnées masquées]00525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr