Localisation - calme - etage eleve - lumineux

Au coeur du très recherché quartier des Ternes, rue Labie, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 64 m², situé au 5ème étage d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Le quartier offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied. Traversant, sans perte de place, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. En excellent état, il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour - salle à manger, spacieux et convivial, baigné de lumière. Celui-ci accueille une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et bien agencées, et d'une élégante salle de douche agrémentée d'un sauna. L'appartement constitue un bien idéal pour un couple, une petite famille, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos, particulièrement appréciable pour faciliter les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, confort et qualité de vie. A DECOUVRIR ET RAPIDEMENT. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.