Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Toulouse (31000)

Situé au coeur de Toulouse, rue Raymond IV, ce studio de 21,54 m² Carrez se trouve au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs travaux : menuiseries PVC double vitrage, mise aux normes du tableau électrique et remplacement du chauffe-eau. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, de l'ordre de 410 € par an sur les derniers exercices. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location meublée est autorisée par le règlement de copropriété. La location touristique reste soumise à la réglementation municipale en vigueur. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.