Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Cherac (17610)

Située sur la commune de Chérac, cette authentique maison charentaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. D'une surface à aménager selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée en pierres, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Un bien de caractère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme charentais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David Theillet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 095 953 RCP Groupama 8383970143