Charmant T2 entièrement rénové – Excellent investissement locatif

Situé à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, découvrez ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement restauré, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour un investissement locatif. Le bien présente par ailleurs un très bon potentiel locatif (appartement anciennement loué 430 euros le mois) À noter : le DPE actuel ne reflète pas la qualité réelle de l'appartement. Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus et seront intégralement réalisés à la charge du vendeur. Ces travaux permettront une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement !