Maison bordée par rivière - 2 chambres - 4000m²

Maison 2 petites chambres sans vis-à-vis - Au calme - Bordure de rivière - 4000m² de jardin - 30 minutes de Limoges - 5 minutes commerces - 5 minutes gares - Garage - Jardin clos. Accès autoroute A20 Paris - Limoges - Toulouse à 8 minutes. Dans un hameau sans-issue, découvrez cette petite maison de vacances dans un cadre enchanteur. Cette maison se trouve sur une parcelle de 4000m², bordées de haies et d'arbres, et de la rivière. Il y a quelques voisins mais pas de vis-à-vis. La maison, de plain-pied, est composée d'une cuisine équipée de 18m², d'un séjour de 26m² avec terrasse donnant au sud-est. Deux chambres de 7,5m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette maison. A l'arrière, un débarras. Un garage de 35m² en deux parties se trouve sur le jardin. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et un poêle à bois. Une ancienne installation de chauffage central au gaz bouteille est encore en place. L'eau chaude est disponible grâce à un chauffe-eau plat électrique très récent. Toiture en bon état. Travaux éventuels à prévoir : changement des huisseries, remise aux normes électriques, remise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 613918 )