Maison atypique La MONTAGNE

SONIA FABRE, megAgence, vous propose un véritable coup de coeur, une ancienne maison rénovée et agrandie dans le bourg de La Montagne (44620) près des bords de Loire. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Idéale pour les familles, elle offre un environnement calme et convivial, à quelques pas des écoles et des commerces locaux. Sur un terrain de 341 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un grand garage indépendant, de dépendances et d'une terrasse carrelée avec un coin salon d'été. L'espace extérieur est bien aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison atypique de 142 m² conjugue charme ancien et modernité. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 4 chambres et 2 bureaux pouvant servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes et une buanderie. Ses multiples espaces offrent confort et fonctionnalité. Le charme opère à coup sûr en rentrant dans cette maison familiale donnant sur son jardin bucolique sans vis à vis. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941806028