Beau duplex F3 de 81m2 /96m2 au sol au centre de BRUMATH

3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir au centre de BRUMATH ce beau F3 en DUPLEX de 81m2/96m2 au sol avec 2 chambres, terrasse- parking couvert et cave. --Situé au 2ème et dernier étage avec ASCENCEUR --Résidence VILLA MAZARINE de 2001 -- Idéal pour famille - nombreux rangements --Fonctionnel et lumineux -- Une terrasse, une cave et un parking privatif intérieur complètent ce bien -- Vous recherchez un logement famillial dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: --Au 1er niveau: -- une entrée avec penderie -- un espace salon/séjour/cuisine de 35 m2 donnant sur la terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée -- toilette ---Au 2nd niveau: -- Dégagement avec rangements -- 2 chambres ( 10,75m2/ 25m2 au sol) et 11,65 m2 / 27m2 au sol ) avec rangements- dressing -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque - toilette -- 1 toilette séparé Autres informations: - double-vitrage PVC - chauffage collectif au gaz -DPE:C les +++: nombreux rangements - dernier étage - situation centrale -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 101 lots (2 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 3104 eur /an soit 258 eur/mois ( TOUT COMPRIS: chauffage , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel La ville de Brumath offre de nombreuses commodités: médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 8[Coordonnées masquées]018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -