En exclusivité, appartement / maison avec terrasse cave et parking.

En exclusivité, je vous propose cet appartement / maison en duplex de 61,37 m2, situé dans une résidence récente de 2010,
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, orientée plein sud qui s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle de bains.
Possibilité d’installer un poêle à bois grâce au conduit déjà en place offrant le confort d'une maison lumineuse et fonctionnelle.
Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien.
Performance énergétique : DPE classé C.
La copropriété comprend 30 lots d’habitation, avec des charges annuelles de seulement 641,15 €.
La taxe foncière s’élève à 788 €.
Prix de vente : 220 000 €, dont 10 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4,76 % du prix).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Olivier Levoyer (EI) inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500710900.
Note : Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -