Vaulx-en-velin village t2 42 m2 idéal 1er achat ou investissement

Au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces et transports, et à quelques minutes de Décines-Charpieu et du Carré de Soie, découvrez ce T2 de 42,56 m2 situé dans une résidence avec ascenseur.
Fonctionnel et en bon état général, il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave privative complète ce bien.
Primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement agréable, fonctionnel et bien situé.
Investisseurs : potentiel locatif estimé à 640 € HC/mois en location nue et jusqu'à 730 € HC/mois en meublé, soit une rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 %.
Charges : 171 €/mois incluant chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs, ascenseur et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 741 € - DPE : D / GES : D.
Prix : 119 000 € FAI.
Maud Ducloy - VMA IMMO - [Coordonnées masquées] - SIREN : 834 778 599.