Vendu loué studio 35,74 m2 lyon 3 investissement locatif

Situé rue de Créqui, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio de 35,74 m2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif à Lyon.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une alcôve de plus de 8 m2 offrant un véritable espace nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Sa configuration offre également, à terme, la possibilité d'aménager un véritable T2. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et dispose d'une cave.

Loyer actuel : 418,30 € HC/mois + provisions sur charges. Le dernier relevé complet fait apparaître 45 € de provisions sur charges et 20 € d’acompte d’eau mensuels.

Les charges de copropriété sont d’environ 109 €/mois et comprennent notamment l’eau froide et l’eau chaude avec compteurs individuels, le chauffage collectif avec compteur individuel, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et le fond de travaux.

Emplacement recherché à proximité des métros B et D, des transports, commerces et universités.

Taxe foncière : 728 €
Prix : 129 000 € FAI à la charge du vendeur

Maud Ducloy VMA IMMO [Coordonnées masquées] SIREN : 834 778 599