Appartement

A vendre MARSEILLE 13007 – Charmant appartement T2 – Dernier étage coté jardin – Lumineux Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Codaccioni, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / salle à manger confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, ainsi que sa jolie vue sur verdure, son agencement optimisé, son calme coté jardin ainsi que son emplacement prisé entre Endoume et Saint-Victor. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif rentable. Les + du bien : Dernier étage Appartement lumineux Coté Jardin Secteur recherché du 13007 Proximité commerces, mer et centre-ville Charges Mensuelles : 68€ / Mois Taxe Foncière annuelle : 613€ / An À visiter sans tarder !!! Contact : Julien Ribiollet [Coordonnées masquées] Agence EffiCity Marseille Saint Giniez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France