RANELAGH-Appartement avec balcon et studio

EXCLUSIVITE - À quelques mètres du Jardin du Ranelagh, dans un environnement calme et résidentiel, beau 155,70 m² traversant en étage élevé avec ascenseur, offrant une configuration modulable de 3, 4 ou 5 chambres et un balcon de 15 m² exposé sud. Petite vue sur la Tour Eiffel. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour de 47 m² peut être facilement agrandi ou réduit selon les besoins, permettant différentes configurations familiales ou pas. Il comprend actuellement une belle entrée, un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, 3 ou 4 chambres dont deux de 19 m² et 17 m², une salle de bain, deux salles d'eau et quatre toilettes dont un indépendant. De nombreux rangements et des volets électriques. Un studio (avec une entrée indépendante) a été réuni avec l'appartement mais peut-être facilement séparé si on le souhaite. En bon état général, quelques travaux de rafraichissement permettront de le personnaliser. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément. Gardien. Charges comprenant chauffage et eau. Plan joint. A proximité des commerces et des métros Ranelagh et Jasmin ligne 9 Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11206€ soit 933€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969461