Immeuble à vendre à SAINT GAUDENS (31), avec Restaurant et 7 Appartements

!!! Exclusivité Capifrance !!! Immeuble situé au centre-ville de St Gaudens, en Rdc : Bar-Restaurant (170m2), double salle de restauration, Cuisine, Réserve, WC, Chaufferie, Valeur locative 850€, 1er Etage, Appart T3 (50m2), Appart T4 (65m2), Appart T2 Terrasse (55m2), Appart T2 (30m2), Valeur locative 400€, 550€, 550€, 400€, 2ème Etage, Appart T3 (51m2), Appart T2 (28m2), Appart T2 (28m2), 550€, 400€, 400€, Valeur locative Annuelle totale 49.100 €uros, soit un rendement de 19,80%, L'ensemble est libre à la location, Menuiserie PVC Double-vitrage, Chauffage Central Gaz, Alarme incendie, 1 Compteur Edf pour le Local, 4 Appartements avec compteur Edf, Tout à l'égout, I.Foncier 5.000€uros, Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau, Lourdes à 1H00, Muret, Tarbes à 45mn, !!! A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969372