Maison 6 pièces138.48 m2

Belle villa contemporaine avec piscine 138 m² Je vous propose à la vente cette belle villa d'environ 138 m², édifiée sur une parcelle de 316 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC. La maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Elle bénéficie également d'une assurance dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit. Deux places de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Béziers. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. A découvrir rapidement ! Prix de vente: 447000 euros honoraires charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THUAULT Warda, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THUAULT Warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463983WTHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr