Moulès Maison au cœur de la campagne arlésienne, entre charme et potentiel

À quelques minutes d’Arles, au cœur du village de Moulès, découvrez cette propriété à la configuration atypique, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.
Édifiée en 2010, la bâtisse développe environ 86 m2 sur deux niveaux.
À l’étage, environ 43 m2 actuellement aménagés en habitation accueillent un agréable espace de vie baigné de lumière, une kitchenette, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Poutres apparentes, terres cuites, ouvertures sur la végétation et petits balcons composent une atmosphère chaleureuse aux accents provençaux. Depuis l’étage, le regard se porte naturellement vers la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, environ 43 m2 supplémentaires sont actuellement à usage de garage. Un beau volume qui complète le bâtiment et offre différentes possibilités d’usage, sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme applicables au projet envisagé.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un espace privatif d’environ 700 m2, dans un cadre particulièrement agréable et arboré, où l’on profite pleinement de l’atmosphère de la campagne arlésienne.
D’anciens boxes sont également présents à proximité du bâtiment.
Pourquoi on l’aime ?
Pour son environnement avant tout : du calme, de la verdure et un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes d’Arles.
Mais aussi pour sa configuration singulière : un espace habitable immédiatement utilisable à l’étage et un important volume complémentaire au rez-de-chaussée, laissant à chacun la possibilité d’imaginer son propre projet.
Une propriété pleine de charme qui pourra séduire aussi bien pour une résidence principale atypique, un pied-à-terre en Provence ou simplement ceux qui recherchent un lieu différent, avec du potentiel et un extérieur généreux.
Prix : 390 000 € honoraires inclus
Bien situé en zone agricole du PLU. Tout projet de modification, changement de destination ou extension reste soumis aux règles d’urbanisme applicables et, le cas échéant, à l’obtention des autorisations administratives nécessaires.