Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
RESIDENCE DU LAC
6 Pl. de l'Église, 31130 Flourens
https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/occitanie/haute-garonne/flourens/maison-retraite-lac
 
Le Bien :
Chambre meublée de 20 m2 + balcon de 3 m2
Prix de vente : 97 727€
Loyer annuel : 5 100€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 263€
Votre locataire : Groupe EMEIS
Bail renouvelable en cours