Maison / ensemble immobilier de 350 m2 à fort potentiel herchies

Situé sur la commune de Herchies, à seulement 10 minutes de Beauvais, cet ensemble immobilier d’environ 350 m2 offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement, de création de logements ou de grande habitation familiale.
Le bien se compose actuellement de plusieurs parties bénéficiant chacune d’un accès indépendant.
Sur la partie gauche, un appartement est actuellement loué 700 € par mois, permettant de disposer immédiatement d’un revenu locatif.
Une seconde entrée indépendante dessert une surface d’environ 170 m2 actuellement en cours de rénovation. Cette partie est entièrement à aménager et nécessite des travaux importants, offrant ainsi la possibilité de créer un logement de grande superficie ou plusieurs logements selon le projet envisagé.
Une troisième entrée indépendante donne accès à une habitation d’environ 150 m2 de plain-pied, bénéficiant également d’un jardin d’environ 300 m2.
L’ensemble présente un potentiel de division important. Selon la configuration retenue et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, le bien pourrait permettre la création de 4 à 6 logements.
Environ 300 m2 de surfaces actuellement vacantes nécessitent des travaux de rénovation et d’aménagement.
Le bien peut ainsi convenir à différents projets : investissement locatif, création de plusieurs logements, résidence principale de grande superficie ou projet patrimonial.
LES ATOUTS :

Environ 350 m2 de surface totale
Plusieurs entrées indépendantes
Appartement actuellement loué 700 €/mois
Potentiel de division en 4 à 6 logements
Jardin d’environ 300 m2
Environ 300 m2 à rénover et aménager
Nombreuses possibilités d’aménagement
Commune située à seulement 10 minutes de Beauvais
Accès à la gare sur la commune

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel.
Pour davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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