Maison à vendre LUC-SUR-MER 150m de la plage, 2 chambres, véranda 20m², garage.

A seulement 150 mètres de la mer, le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Luc-sur-Mer, sur la Côte de Nacre. Elle offre 65m² environ de surface de référence, complétés par une agréable véranda d'environ 20 m², total de 85m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle bénéficie également d'un garage avec cave et de combles. Sans mitoyenneté, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre la plage et le bord de mer en quelques minutes à pied (130m) Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 700 euros et 2 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr