T3 résidence standing BOURG proche mairie

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 77,67 m², idéalement situé au coeur du Bourg de Caluire. Au sein d'une résidence de standing construite en 1990, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé en retrait de la rue, il offre un environnement calme, tout en permettant de rejoindre facilement les transports en commun, avec notamment les lignes 33, 38 et S5 à proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur une loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur la verdure. La cuisine, indépendante, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde loggia exposée Est. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès à la loggia Est, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Un garage en sous-sol est proposé en complément, en supplément du prix. Pour organiser votre visite : Lucie FABRY [Coordonnées masquées] l'Etude Immobilière de Caluire, spécialiste de CALUIRE depuis 1986, Copropriété de 172 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.