Terrain viabilisé et clôturé sur La Ferté Saint Aubin - 707 m2

Venez découvrir et profiter de terrain viabilisé d'exception clôturé de 707 m² La Ferté-Saint-Aubin (45240) En 3ème rang, il vous sera possible de réaliser une maison sur 2 niveaux, identique à celle déjà présente au 2ème rang. Possibilité de vous projeter sur place et par photographie ! Vue dégagée ? Environnement naturel, jouissé d'une vue en pleine nature et au calme plein ! Garage de 40 m² présent Le bornage par géomètre est effectué, le certificat d'urbanisme est valide, et le secteur est hors zone inondable. Situé dans un secteur recherché de La Ferté-Saint-Aubin, à seulement 5 minutes à pied du bourg, ce terrain à bâtir de 707 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, vue dégagée sur un espace non constructible, et environnement verdoyant. Entièrement viabilisé et clôturé, il permet un démarrage de projet immédiat. Un garage indépendant de 40 m², situé en fond de parcelle, complète l'ensemble. Il pourra être conservé pour un atelier ou du stockage, ou retiré selon votre projet de construction. La localisation est particulièrement attractive : Supermarché, boulangerie, pharmacie et services à 500 m École à 600 m, collège à un peu plus d'1 km Gare à 2 km Accès rapide aux chemins forestiers, restaurants, cinéma et complexe aquatique Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.