2 pièces avec jardin paris 9

Au coeur du 9eme arrondissement, à l'abri de l'animation parisienne et en fond de cour, découvrez ce 2 pièces de 30 m² bénéficiant d'un jardin de 20 m² en jouissance exclusive, véritable atout ,rare dans le secteur. L'appartement se compose d'un bel espace de vie ouvert directement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. Son implantation sur cour et son espace extérieur lui confèrent une atmosphère calme et intimiste, tout en profitant d'une adresse centrale au coeur du 75009. Un bien atypique au fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les + : 30 m² ? jardin de 20 m² en jouissance exclusive ? accès direct depuis la pièce de vie ? calme sur cour ? cuisine indépendante ? Paris 9?. Une véritable petite maison au coeur de Paris. Sectorisation Condorcet (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.