T3 Villefranche CENTRE. 3 pièces, 66m2 + grenier

Villefranche CENTRE. 160 000 euros. Joli T3 en duplex entièrement rénové au sein d'une petite copropriété intimiste de 2 lots situé dans une petite rue calme et sans nuisance, parallèle à la rue Nationale. Cet appartement comprend une belle pièce principale de 27m2 avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, 2 chambres de 13m2 chacune dont une avec une mezzanine de 8m2 pour un bureau, une salle d'eau et un wc séparé le tout agrémenté d'un grenier. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/05/2025, DPE Classé E, GES Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 2, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 350 euros, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Villefranche au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.