Local commercial Rumilly 4 pièce(s) 113.77 m2

RUMILLY - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Situé au coeur de Rumilly, découvrez ce local commercial entièrement refait à neuf, offrant une belle superficie de 113,77 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace d'accueil de 50 m², deux bureaux de plus de 13 m² chacun, et des toilettes. L'ensemble du rez-de-chaussée est climatisé et chauffé avec pompe à chaleur réversible. A l'étage, un espace salon/bureau avec une terrasse, et une cuisine équipée avec un balcon. Des combles complètent ce bien. D'une configuration fonctionnelle, le local permet d'aménager différents espaces selon vos besoins (espace d'accueil, bureaux, salle de réunion...) LE LOCAL EST VENDU LOUÉ. Ce local vous est proposé par votre agence l'Adresse Annecy. Contactez Stéphane RICHARD au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'180 euros et 2'900 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr