Paris Centre 75002, 2 pièces.

Situé rue Blondel dans le 2ème arrondissement, cet appartement de charme de 34,87 mètres carrés Carrez occupe le 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880 au caractère historique. Poutres et pierres apparentes lui confèrent une atmosphère authentique, hors du temps. Exposé Sud-Est sur cour, il est lumineux, calme et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le lot. Distribution intérieure : • Un séjour bien aménagé, poutres apparentes, exposition Sud-Est • Une chambre séparée • Une cuisine séparée ouvrable • Une salle d'eau avec WC • Une cave Prestations et équipements : • Immeuble de 1880, ravalement total et toiture refaits • Ravalement des parties communes intérieures voté et payé • Chauffage individuel électrique • Digicode à l'entrée • Local à vélos • Copropriété de 29 lots Informations techniques : • Surface Carrez : 34,87 m² • 4ème étage sur 6, sans ascenseur • Exposition : Sud-Est sur cour • DPE : G • Charges annuelles de copropriété : 867 euros • Taxe foncière : 625 € Environnement immédiat : • Rue Blondel, artère historique au cœur du quartier Montorgueil - Bonne Nouvelle • Métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), Réaumur-Sébastopol (lignes 3, 4) et Château d'Eau (ligne 4) à proximité • Gare de l'Est à 10 minutes à pied, Gare du Nord à 15 minutes • Lignes de bus 20, 32, 38, 39, 48 et N13 à proximité immédiate • Voies cyclables Nord-Sud et Est-Ouest accessibles à moins de 200 mètres • Commerces de bouche, boulangeries artisanales, épiceries et pharmacies à moins de 5 minutes • Passages couverts, cinémas, théâtres et restaurants accessibles à pied • Écoles et établissements supérieurs dans le secteur • Quartier dynamique, attractif pour les jeunes actifs et les investisseurs Ce deux pièces authentique, au calme et doté d'une cave, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur central et recherché. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €