Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Paris-12e (75012)

Studio idéalement situé secteur Bel-Air Nord à deux pas de Picpus dans le 12e arrondissement de Paris. Niché au 6e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'un charme certain avec sa cheminée, ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. En excellent état, il offre un pied-à-terre parisien fonctionnel et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement patrimonial. Ce qui rend ce bien unique : - Bel immeuble en pierre de taille vue dégagée - Cheminée faux plafond avec spots intégrés - Espace parfaitement optimisé très bon DPE (D) Caractéristiques principales : - 14,56 m² au sol 13,92 m² Carrez - Parties communes en très bon état - 6e étage sans ascenseur WC sur le palier - Faibles charges de copropriété (77€ / trimestre) Points forts stratégiques : - Appartement rénové luminosité optimale - Métros lignes 1/6/RER A et tramway/bus à proximité - Immeuble de caractère Environnement agréable Un appartement qui séduit par son cachet, son optimisation et ses charges particulièrement maîtrisées. Une adresse idéale pour profiter d'un véritable pied-à-terre parisien ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.