Maison 6 pièces 91 m² à vendre à Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : EXCLUSIVITE SAINT-JEAN-BONNEFONDS - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN 221 m²

À Saint-Jean-Bonnefonds, dans le secteur résidentiel des Alpilles, découvrez cette maison familiale de 91,08 m², organisée en demi-niveaux, offrant 4 chambres, une terrasse, un garage et de nombreuses annexes.

Construite en 1982, cette maison jumelée bénéficie d'une distribution permettant de bien différencier les espaces de vie et la partie nuit.

L'entrée s'effectue par une véranda de 4,75 m² ouvrant sur un premier niveau comprenant une entrée, un salon et un WC indépendant avec lave-mains.

Quelques marches permettent de rejoindre le rez-de-jardin, véritable espace convivial de la maison, composé d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour les repas et moments de détente. Elle est surplombée par un espace paysager aménagé en rocaille qui apporte verdure et caractère à l'extérieur.

La partie nuit propose trois chambres de 10,72 m², 8,84 m² et 9,23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés accueillent une 4e chambre de 9,43 m² Carrez, complétée par des surfaces sous pente, pouvant également convenir pour un bureau ou une pièce polyvalente.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, offrant d'appréciables espaces de stationnement, stockage et rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 221 m², avec un extérieur aménagé nécessitant relativement peu d'entretien.

La maison a bénéficié au fil des années de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration : façades, porte d'entrée, porte de garage motorisée, fenêtres PVC, volets roulants ainsi que revêtements de sols intérieurs et extérieurs.

LOCALISATION & COMMODITÉS

Un emplacement pratique pour rejoindre rapidement Saint-Étienne et profiter des services de l'agglomération. Le secteur est desservi par le réseau STAS, notamment par la ligne 15 reliant Saint-Jean-Bonnefonds à Saint-Étienne. L'arrêt Grand Cimetière est signalé à quelques minutes à pied du secteur.

Saint-Jean-Bonnefonds dispose d'écoles maternelles et élémentaires, de commerces de proximité, boulangeries, STEEL, services de santé, pharmacie et équipements sportifs et culturels,

La commune bénéficie également d'une bonne connexion routière vers l'agglomération, avec accès aux axes A72 et N88, tandis que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux est facilement accessible.

LES ATOUTS

4 chambres o Terrasse accessible depuis la cuisine o Espace paysager en rocaille o Garage de plus de 30 m² o Cave o Buanderie o Véranda o Maison entretenue o DPE D o Terrain de 221 m² o Secteur résidentiel o Transports en commun o Écoles et commerces o Accès rapide à Saint-Étienne

Une maison familiale offrant une configuration intéressante pour celles et ceux qui recherchent plusieurs chambres, des espaces de vie distincts, un extérieur agréable et de belles surfaces annexes, tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Étienne.

À découvrir sans tarder !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83¤ par mois (soit 70 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795472)