Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Sevres (92310)

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Sèvres - Grand appartement traversant de 103 m² - 3 chambres
Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité (peintures récentes et parquets neufs).
Les espaces de vie :
oCôté jour : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes.
oCôté nuit : Un espace bien distinct préserve l'intimité et propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
oLes annexes : Deux caves complètent ce bien.
Les points forts :
oEmplacement recherché : Idéalement situé au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports.
oConfort de vie : Un intérieur calme et baigné de lumière naturelle.
oGestion optimisée : De faibles charges de copropriété. Excellente maîtrise des coûts.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.
À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67¤ par mois (soit 2024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 561600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 2024 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 561 600 ¤. (gedeon_6727_33795488)