Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Vaux-Le-Penil (77000)

Iad France - Christian Yimbou vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué - Spécial Investisseur - Résidence du Château, Vaux-le-Pénil

Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.

Caractéristiques du bien :
oAu 1er étage avec ascenseur
oEntrée avec rangement
oSéjour lumineux
oCuisine séparée
oGrande chambre
oSalle de bains + WC séparés
oCave privative
oPlace de parking extérieure attitrée

Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Investissement locatif clé en main :
oAppartement vendu loué 735 ¤ CC / mois
oDont 135 ¤ de charges de copropriété (chauffage inclus)
oLocataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l'investisseur.

Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33¤ par mois (soit 664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796619)