Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Verneuil-Sur-Seine (78480)

Iad France - Alexia Sako vous propose : Vendu loué - 5,8 % de rendement brut - 4 pièces, 3 chambres

Appartement de 82 m² dans un immeuble de 1980 bien entretenu, au calme. Séjour prolongé par un balcon, cuisine [séparée / ouverte], 3 chambres, salle d'eau et WC.

Loué depuis juin 2026 avec un bail de 3 ans : 1 050 ¤ de loyer hors charges et 200 ¤ de provisions (chauffage, eau, entretien des parties communes), soit 1 250 ¤ par mois.

Charges de copropriété : 4 110 ¤ par an. Chauffage Collectif. DPE D.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.5¤ par mois (soit 4110 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 4110 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796878)