À vendre – maison en pierre avec jardin, garage et atelier – bélesta

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose une jolie maison de village avec vue dégagée sur les collines, le jardin et un aperçu de la rue. Exposition sud-est pour une lumière généreuse toute la journée. Jardin : environ 100 m² – Espace vert privé pour profiter de l’extérieur (total parcelle : 250m²) - Rez-de-chaussée Atelier : 52,75 m² (incluant l’ancienne salle de bain) – Potentiel d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…). Garage : 88,75 m² – Idéal pour véhicules, stockage ou projet d’aménagement. - 1er étage Séjour/cuisine : 61,19 m² – Espace lumineux et convivial, ouvert sur la vue. Chambre 1 : 9,78 m² Chambre 2 : 11,56 m² Salle de douche/toilettes : 5,49 m² Menuiseries : Fenêtres en PVC (isolation et entretien facilité). Chauffage : Électrique (convecteurs) – Individuel. Eau chaude : Chauffe-eau individuel. Assainissement : Tout à l’égout. Construction : Pierre – Charme authentique et robustesse. Points forts - Grand potentiel : Atelier et garage aménageables pour agrandir l’espace de vie. - Extérieur agréable : Jardin de 100 m² pour les amateurs de nature. - Lumière naturelle : Exposition sud-est. - Pratique : Tout à l’égout, chauffage et eau chaude individuels. - Authenticité : Maison en pierre, caractère préservé. Venez vite découvrir cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien suivi par - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8 Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .