Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Paris-17e (75017)

Paris 17e - Pereire / Ternes - Charmant 2 pièces de 47,81 m² au calme
Au coeur d'un secteur très recherché du 17e arrondissement, entre Pereire et Ternes, l'agence Orpaze Conseil vous propose ce bel appartement traversant de 47,81 m², idéalement situé dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, des transports et du très prisé marché Poncelet.
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé.
Il comprend :
une entrée donnant sur la cuisine,
un séjour lumineux donnant sur une impasse,
une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte),
une chambre avec de nombreux rangements,
une salle d'eau avec lave-linge,
un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz.
Vous serez séduits par la qualité de son environnement, son charme haussmannien, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des métros Pereire (ligne 3) et Ternes (ligne 2), ainsi que de toutes les commodités.
Informations copropriété :
17 lots principaux
16 lots secondaires
Charges annuelles : 1 712 ¤
Taxe foncière 2025 : 1 323 ¤
Performance énergétique :
DPE : E (242 kWh / m² / an)
GES : E (52 kg CO2 / m² / an)
Prix de vente (honoraires d'agence de 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur) : 561 750 ¤
Prix hors honoraires : 535 000 ¤.
Honoraires d'agence : 26 750 ¤ TTC
Contact pour les visites : Diane HAYOT [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

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