Charmant studio climatisé avec jardin privatif - Proche port, La Grande-Motte

A deux pas du port de La Grande-Motte, découvrez ce superbe studio de 20 m² en rez-de-jardin, pensé pour allier confort, praticité et douceur de vivre. Parfaitement optimisé et agréable, l'espace de vie propose un aménagement fluide, complété par un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau soignée. La climatisation réversible garantit une température idéale en toute circonstance pour un confort thermique optimal en toute saison. Le véritable atout réside dans son bel extérieur privatif de 20 m², un prolongement naturel qui double la surface au sol. Cet espace verdoyant permet d'installer aisément un salon de jardin et une table pour partager des repas en plein air, lire un livre au calme ou savourer un moment de détente au retour de vos activités nautiques. Sa proximité immédiate avec les quais, les commerces et l'animation du port confère à ce bien une valeur locative de premier ordre. Il coche toutes les cases d'un investissement à très fort rendement, recherché aussi bien en location saisonnière qu'à l'année, tout en offrant un pied-à-terre facile à vivre et sans contrainte. Une opportunité rare sur ce secteur très prisé, à visiter sans tarder. Copropriété de 272 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Oleksiy DEHERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .