Bien immobilier à vendre à Lunel (34400)

Exclusivité THOULOUZE IE, Lunel , Sortie autorouteSur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 1.895 m2 divisibles,Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivanteLOT 1A : 156 m2 dont 50 m2 de mezzanineCaractéristiques techniques : Batiment en ossature métallique , bardage double peau et toiture bac acié isolé HSP 7,50m - 3,5 sous mezzanine Dalle béton au sol de 1,5 T au m2 1 Porte sectionnelle par lot 3,5m H x 3m L, et porte de service. Disponible à partir de 4ème trimestre 2027 places de parking privative par lotLocaux vendus bruts fluides en attente Possibilité de fusionner plusieurs cellulesAutres lots disponibles sur demandeConditions financières : PRIX : 250.000 € HT/HD/HF POUR LE LOT 1A + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HTProvision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34[Coordonnées masquées]00011, délivrée par la CCI HéraultLes informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.