Exclusivité – roquebrune-cap-martin villa/maison bord de mer

Idéalement située à quelques pas du bord de mer et des commodités, cette propriété offre un fort potentiel dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin. Édifié sur un terrain de 472 m², l’ensemble permet d’envisager différents projets d’aménagement selon les besoins. La propriété est vendue en l’état, le prix correspondant à sa situation actuelle. Une déclaration préalable de travaux a été accordée pour des travaux de rénovation du bâti existant, offrant des perspectives intéressantes d’aménagement. L’ensemble, d'une surface habitable de 211,20 m², comprend : 1° Une maison principale sur deux niveaux, d'une surface habitable de 139,60 m², composée de : – au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une buanderie, une entrée, des rangements, un dégagement et un WC – au premier étage : un dégagement, trois chambres, deux dressings, un bureau ainsi que deux salles de bains 2° Un logement indépendant (rez-de-chaussée) d'une surface habitable de 45 m², composé de : une pièce de vie, un dégagement, un WC, une chambre et une salle de bains 3° Un second logement indépendant (rez-de-chaussée) d'une surface habitable de 26,60 m², composé de : une pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des rangements Dossier complet disponible sur demande.