Marseille 4e - t2 + box - investissement locatif

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ET SÉCURITÉ LOCATIVE ! Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une visibilité immédiate à l'investisseur. Le bail court jusqu'en juillet 2029. Dans le secteur de La Blancarde, découvrez ce joli T2 de 38,30 m² avec loggia de 7,69 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2016. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une belle loggia. LE PLUS : un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix ! Données locatives : ? Loyer : 687 euros hors charges / mois ? Bail jusqu'en juillet 2029 ? Rentabilité brute : environ 4,85 % ? Aucun risque de vacance locative à court terme LES ATOUTS : ? Secteur recherché de La Blancarde ? Résidence récente de 2016 ? T2 de 38,30 m² ? Loggia de 7,69 m² ? Box fermé en sous-sol ? DPE B ? Résidence agréable et bien entretenue ? Locataire déjà en place Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé, dans une résidence récente et un secteur recherché de Marseille. A visiter rapidement ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.