Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Alencon (61000)

Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison moderne de 106.31 m² située dans le quartier de Courteille.
Cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre fonctionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'investissement ou de réaménagement.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une entrée de 8,19 m², facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cette entrée dessert une cuisine de 6 m², une pièce avec la possibilité de créer une seconde cuisine à ce niveau selon vos besoins, un WC de 3,54 m², une salle de douches de 3,02 m² et trois autres pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon, salle à manger, chambres, bureau ou espace de loisirs.

À l'étage
L'étage dispose d'une agréable pièce de vie de 21,40 m² avec cuisine, desservant :
Une chambre de 12 m², une salle d'eau de 3,47 m² avec douche et WC.

Les atouts supplémentaires
La maison bénéficie également d'un garage, d'un grand sous-sol offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un extérieur soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison aux multiples possibilités, proposant des espaces généreux et un potentiel d'aménagement intéressant. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Huisseries : PVC
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière :1 480 ¤
Référence :1045V870M

Pour une visite contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com