Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Les Sables-D'olonne (85180)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Château d'Olonne. Intérieur du boulevard du Vendée Globe. Proche commerces (Super U / Intermarché). Plage Tanchet 1.8kms / 24min à pied.
Magnifique appartement de 101.76 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024.
Description : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (achetée 30700¤) 41.20 m², dégagement 6.56 m², buanderie 1.79 m², chaufferie / cellier 5.32 m², wc 2.24 m², chambre 1 avec 2 placards 22.48 m², salle d'eau 5.83 m² et chambre 2 13.51 m² avec sa salle d'eau privative 2.83 m². Balcon 10.30 m². Garage avec porte automatisée 16.42 m². Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Sous garantie décennale. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611¤ / trimestre. Taxe foncière 1580¤.
Contact et visite : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795778)