Maison 7 chambre(s) à vendre

Ensemble immobilier d’exception à Hagenthal-le-Bas – Maison d’architecte, gîtes, espace bien-être et vaste jardin paysager  Situé dans une ruelle calme, sans passage, au cœur d’un environnement verdoyant et recherché de Hagenthal-le-Bas, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié : les commodités, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la Suisse, de l’aéroport (15kms), de la gare (12 kms) en fait un secteur particulièrement recherché.  Vous découvrirez ici un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, arboré et paysager, offrant de belles perspectives, de la vue et un agréable dégagement par rapport au voisinage.  Un premier gîte indépendant  La propriété comprend également un premier gîte indépendant, parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes, de location, à l’accueil de proches ou encore à une activité professionnelle.  Il se compose trois chambres, une cuisine avec espace repas, un salon et une salle d’eau.  Une terrasse couverte avec vue, complète ce logement indépendant. Ce gîte a également au sous sol un garage, une buanderie et un grand atelier.  Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de location saisonnière, de gîte ou de chambres d’hôtes, tout en permettant de conserver une vraie indépendance entre les différents espaces.  ‍ Un espace bien-être pour profiter pleinement de la propriété  Pour prolonger cette sensation de confort et de détente, un chalet sur la propriété bénéficie d’un espace bien être comprenant un whirlpool et une cabine infrarouge.  Un véritable atout pour un usage personnel comme pour une éventuelle activité touristique.  Les points forts   Maison lumineuse et parfaitement entretenue  Rénovations réalisées par des entreprises locales, factures disponibles  Sous-sol entièrement aménagé et chauffé  Pompe à chaleur  3 chambres dans la maison principale  Deux gîtes indépendants  Premier gîte avec 3 chambres et terrasse couverte  Second gîte avec 1 chambre et terrasse couverte  Menuiserie bois/alu sur l’ensemble de la propriété  Espace bien-être avec whirlpool et cabine infrarouge  Grand terrain clos, arboré et paysager  Magnifique verger et potager  Terrain de pétanque  Aire de jeux pour enfants  Petite grange  Portail automatique  Grand parking  Environnement très calme, sans passage  Belle luminosité et vues dégagées  Commodités accessibles à pied  Proximité immédiate de la Suisse  Une propriété aux multiples possibilités  Cette propriété rare à Hagenthal-le-Bas offre une combinaison particulièrement recherchée : une maison familiale de qualité, deux logements indépendants avec possibilité d’aménager les combles, un espace bien-être et un magnifique terrain, le tout dans un environnement calme et privilégié à proximité des commodités et de la frontière suisse.  Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant accueillir ses proches qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou touristique.  Un bien comme celui-ci est rare sur le secteur.  À découvrir sans tarder. Prix 795000 € honoraires exclus. Honoraires de 40000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le Numéro 949 598 338