Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Studio avec parking privatif
Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce studio de 25,79 m² situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace permettant d’aménager confortablement le coin nuit et le séjour, ainsi que d’une cuisine et d’une salle d’eau.
Un véritable atout en ville : le bien bénéficie également d’une place de parking privative, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien.
Son emplacement à Cauderan permet de profiter d’un quartier résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commerces, transports et services.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface facilement exploitable et à la présence d’un stationnement privatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 101 lots dont 67 lots principaux , Charges annuelles 992. 88 Euros , Surface Carrez 25. 79m²