Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Beziers (34500)

Situé dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités, appartement de type 2 de 36 m2 environ. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une salle bain avec baignoire, WC et d'une spacieuse chambre avec placard. L'appartement  dispose d'une terrasse. Parking sécurisé possible dans la résidence. Actuellement libre, la valeur locative est de 500euros + 150euros de provision sur charge. Les charges de copropriétés sont d’environs 239euros/ mois, elles comprennent l'eau froide et chaude, l'électricité, le WIFI, les frais de syndic et toutes les assurances. (Charges d'électricité et eau incluse à hauteur de 110euros / mois)  Le montant de la taxe foncière est de 416 euros. Un beau produit d'investissement dans une résidence récente à un prix correct !!! N'hésitez pas à me contacter. Prix du bien : 77 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (indice 140) et classe CLIMAT A (indice 4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 euros et 576 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)