Belmont-d'Azergues (69380), maison à rénover avec jardin et garage, au cœur du Pays des Pierres Dorées

Vous cherchez une maison avec jardin près de Lyon, à un prix accessible, pour la refaire entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne de 80 m2, exposée plein Sud, est faite pour vous.
Un emplacement recherché
Au calme, dans un village des Pierres Dorées entre vignes et collines du Beaujolais, vous restez proche de tout : gare TER de Lozanne à environ 2 km (Lyon en train), école dans le village, commerces et grande surface à Civrieux-d'Azergues, Lyon à environ 25 km.
Un extérieur rare à ce prix
Terrain de 630 m2 avec grand jardin et terrasse plein Sud, vue dégagée. Idéal pour une famille, un potager, des enfants ou des animaux.
La maison

80 m2 habitables, 3 pièces
2 chambres
Cuisine séparée semi-équipée
Salle d'eau et WC indépendant
Garage
Sous-sol

Un vrai potentiel de plus-value
Le sous-sol permet de créer une 3ème chambre en ajoutant un escalier intérieur. Vous gagnez de la surface habitable et de la valeur. Rénovation complète à prévoir : vous choisissez vos matériaux, votre isolation et vos agencements, et vous profitez d'aides possibles à la rénovation énergétique selon votre situation.
Idéal pour : premier achat, famille, investisseur ou amateur de travaux.
Prix : 250 000 € honoraires charge acquéreur inclus